UNITE D’INITIATIVE LOCALE :
Introduction
Toulouse est la 3ème ville la plus peuplée de France, doté d’une population relativement jeune et dynamique, la ville rose dispose du plus grand site industriel de France avec Airbus, qui compte plus de 14.000 salariés sans compter les nombreux sous-traitants du groupe.
Avec un rythme de croissance de 1,9 % par an, la croissance démographique de l'aire urbaine de Toulouse s'accélère, face à ce boom démographique l’immobilier Toulousain a dû faire face, l’accélération de la demande tant dans le secteur locatif que transactionnel a conduit à une hausse globale des prix de l’immobilier.
Mais dans qu’elle mesure le dynamisme de l’immobilier et les conséquences qui s’en suivent sont-elles dues au secteur Aéronautique de la ville de Toulouse?

-1-
A)

B)

C)
-2-L’impact du secteur Aéronautique sur le marché immobilier Toulousain
Intro : Airbus est implanté en France depuis les années 1960, consortium européen au marché mondial.
Depuis Juillet 2013, le site industriel de Blagnac est devenu le premier site industriel de France, il compte plus de 13.000 employés.
On estime à 40.000, le nombre de personnes travaillants directement ou indirectement pour le secteur aéronautique de la Haute-Garonne.
Ce nombre devrait encore s’accroitre Airbus souhaitant recruter 1.500 employés avant la fin de l’année.
Cette stratégie de groupe montre le dynamisme du secteur Aéronautique en France, 2ème secteur industriel de France en nombre d’employés derrière l’Automobile , l’Aéronautique a l’avantage d’être en pleine expansion alors que le marché de l’ automobile tend à stagner voire régresser.
13.000 employés ce sont aussi 13.000 ménages donc 13000 locataires ou acquéreurs potentiels.

Quel est donc l’impact des salariés d’Airbus Toulouse sur l’immobilier de la région Toulousaine ?

A) Un secteur attractif et dynamique :

B) Des investisseurs toujours plus nombreux :

C) Des dérives importantes :

Conclusion :