Appartement

Chaque jour une portion moyenne (environ 200 gr) * Chaque jour beaucoup de viande et de charcuterie. 3. Vous vivez dans : * un studio * un appartement ou une maison mitoyenne de petite taille * un appartement ou une maison mitoyenne de taille moyenne * une maison de taille moyenne à trois ou quatre façades * un appartement ou une maison mitoyenne de grande taille * une grande maison à trois ou quatre façades. 4. Votre logement est : * Très bien isolé et vous utilisez

Fiche de négociation n°1 : LOCATION D’UN APPARTEMENT 1) Contexte de la situation : Un client potentiel nous a contacté par téléphone pour avoir plus d’information sur un appartement dont il a vu l’annonce sur le site www.lesfrontalier.lu, il est intéressé et veut donc plus de renseignements concernant ce bien. 2) Type de client : Nouveau client, il a environ 25 ans, il est célibataire, il recherche donc un appartement de type F2 (1 chambre) sur le secteur de Hettange-Grande. Il a un

et/ou ligne de produits : Bien immobilier Cible : Particulier Méthode de vente : Face à face I. Contexte de l'action : En debut d’après midi un acheteur potentiel est venu dans l’agence car il avait visité un bien à Eaubonne. Leur appartement n’est plus adapté à leurs conditions de vie, sa femme attend un enfant. Ils décident alors d’acheter une maison. Objectif commercial : L’objectif du commercial est de poser des questions sur ce que désire le futur acheteur, si on a trouvé

Contexte de la négociation : Apres avoir prit un rendez vous avec un client je le reçois en magasin. Il souhaite louer un appartement le plus rapidement possible jusqu'à maximum 500€ par mois. Il souhaite louer un appartement avec deux chambres et un terrain en priorité. Objectif commercial : L’objectif est de réussir à lui faire louer un appartement dans notre agence et donc d’obtenir un rendez-vous pour faire une visite. 2eme Partie : 2.1 Recherche des besoins du client :

Capital : Date de création : 2009 Réseau : groupe Haussmannia immobilier (2 agences 1 à Paris et 1 à Miami) Effectif global : 5 (4 salariés + le gérant) Effectif de la force de vente : 2 Ses produits : Quartier de la muette Paris 16ème * Appartement prix au m² : 8700€ * Variation sur 1an : +14.5% * Variation sur 5ans : +35.9% * Estimation du prix au m² : 9441€ /m² * Cette agence est spécialisée dans l’achat, la vente et la location d’appartement, de studio et maison. Sa clientèle :

luminaire, réparation de la barrière du parking, … Certains copropriétaires n’occupent pas eux-mêmes leur appartement, mais le louent. Par conséquent, les charges courantes peuvent être répercutées sur le locataire, tandis que les charges exceptionnelles restent à la charge des copropriétaires. Il est ainsi nécessaire de les distinguer sur le relevé de compte individuel relatif à un appartement (voir exemple de relevé de compte individuel en annexe). Un code de type de charges est attribué à chaque

entend des cris fort dans le studio au dessus de chez elle. Son appartement est situé au troisième étage d’un immeuble entouree d’allées et de jardin. Le studio est habitee par mr kassem, qui travaille dans une entreprise de chimie. Il vit avec sa feme dans cet appartement. La voisine appellee la soeur de mr kassem “amina kassem”, qui arrive rapidement sur les lieux et ouvre l’appartement avec un double de clés en sa possession. Cet appartement etait dans un grand désordre: son frère était absent. Les

Les planchers en béton armé, la technique des dalles flottantes et l' utilisation du béton cellulaire assurent une bonne insonorisation phonique. Une ventilation mécanique installée depuis l' origine assainit le logis. L’insonorisation entre deux appartements mitoyens est obtenue par le coulage de la paroi de béton entre deux épaisseurs de béton cellulaire, formant un coffrage perdu. La technique est révolutionnaire pour l’époque. L’insonorisation verticale est assurée par une dalle flottante de sept

des solutions d'hébergement extérieur vers le simple suivi voire l'autonomie. Le foyer contribue au projet de vie de personnes en situation de handicap physique et/ou mental avec un hébergement complet. Il se compose : - d'espaces privés : 20 appartements individuels dont un pour un accueil temporaire, une maison "tremplin" qui est un pavillon de vie autonome comportant 5 chambres individuels. Ces espaces de vie permettent de garantir le droit à l'intimité. - de lieux publics : une salle d'animation

d’entrée, escaliers, …). C’est donc l’organisation de la propriété répartie par lots entre plusieurs personnes. B Définition d’un lot de copropriété Un lot de copropriété comporte deux éléments : - Une partie privative qui peut être un appartement, une cave, un local. On dit que ces parties sont privatives car elles sont la propriété exclusive de chaque copropriétaire exclusivement. - Une quote-part de propriété indivise des parties communes. Il s’agit du sol de l’immeuble, la cour, la voie